Alors que la majorité des primes à la rénovation wallonnes requièrent un audit Logement au préalable, certaines primes sont accessibles sans passer par l’étape de l’audit. Il s’agit des primes Toiture et petits travaux. Vous pouvez donc bénéficier d’une aide financière à la procédure d’obtention simplifiée.
Découvrez dans cet article comment facilement faire baisser les factures de rénovation de votre toiture et d’autres petits travaux en Wallonie.
⚠️ À partir du 14 février 2025, la prime Toiture et petits travaux sans audit ne sera plus disponible dans le cadre du régime de soutien temporaire. Ce régime sera remplacé par un nouveau régime global à partir du 1er octobre 2026, qui offrira des formes d’aide différentes pour les travaux de rénovation. Vous pourrez cependant continuer à bénéficier des primes Toiture et petits travaux sans audit sous certaines conditions. Pour plus d’informations, visitez ce lien.
- Quelles sont les primes sans audit pour la rénovation d’un logement en Wallonie ?
- Quels sont les montants des primes Wallonnes Toiture et petits travaux sans audit ?
- Quelles sont les conditions pour bénéficier des primes wallonnes sans audit ?
- Comment bénéficier des primes wallonnes sans audit ?
- Une aide wallonne facile à obtenir pour financer votre toiture et autres petits travaux de rénovation
Quelles sont les primes sans audit pour la rénovation d’un logement en Wallonie ?
La Wallonie met à votre disposition de nombreuses primes destinées à financer les divers travaux de rénovation de votre logement.
En règle générale, pour bénéficier des primes Habitation wallonnes, vous devez réaliser un audit Logement au préalable. Dans le cadre de cet audit Logement, un auditeur agréé par la Wallonie visite votre habitation. Il établit la liste des travaux à effectuer et vous conseille l’ordre dans lequel les réaliser.
Or, certaines primes à la rénovation wallonnes sont accessibles sans audit Logement obligatoire. Il s’agit des primes pour :
- Des primes pour la rénovation de la toiture,
- Des primes pour l’isolation de la toiture,
- Des primes pour petits travaux de salubrité et de rénovation énergétique de moins de 6 000 € TVAC.
👌 Une autre bonne nouvelle : vous pouvez réaliser certains de ces travaux par vous-même, sans passer par un entrepreneur enregistré ayant accès à la profession.
👉 Saviez-vous qu’en Wallonie, vous pouvez bénéficier d’une prime pour l’audit Logement ? Et si vous vivez à Namur, vous pouvez doubler cette aide grâce à la prime communale. Suivez les liens pour en savoir plus.
Quels sont les travaux de rénovation qui donnent droit à une prime sans audit en Wallonie ?
Voici une liste des travaux de rénovation qui ne requièrent pas d’audit Logement pour donner droit à une prime Région wallonne sans audit. La liste détaillée des travaux est mise à votre disposition en ligne sur le site du SPW (Service Public Wallon).
Cette liste renseigne également sur les conditions spécifiques pour chaque travail.
| 🏠 Travaux d’isolation de la toiture | • Isolation thermique du toit ou des combles, • Isolation thermique du toit ou des combles au moyen d’un isolant biosourcé. |
| 🏚️ Travaux de rénovation de la toiture | • Remplacement de la couverture, • Appropriation la charpente, • Remplacement des dispositifs d’eaux pluviales. |
| 🚪 Remplacement des menuiseries extérieures, vitrage extérieur | • Isolation des conduites de chauffage et de ses accessoires, • Installation de circulateurs à vitesse variable, • Isolation et/ou remplacement d’un ballon de stockage de chauffage, • Placement de vannes thermostatiques, • Placement d’un thermostat d’ambiance, • Installation d’une pompe à chaleur pour la production exclusive d’eau chaude sanitaire, • Isolation d’un ballon de stockage pour l’eau chaude sanitaire, • Remplacement d’un réservoir de stockage pour l’eau chaude sanitaire, • Isolation des conduites d’une bouche de circulation d’eau chaude sanitaire et de ses accessoires, • Isolation d’un échangeur à plaques externe, • Installation d’un système centralisé de ventilation mécanique simple ou double flux. |
| 🔥 Amélioration des installations de chauffage | |
| 🏡 Travaux de salubrité | • Assèchement des murs en vue de régler les défauts d’étanchéité, – Infiltration, – Humidité ascensionnelle, • Stabilité, – Renforcement des murs instables, – Remplacement des supports des aires de circulation, • Salubrité, – Élimination de la mérule, du radon, – Mise en conformité de : ▫ L’éclairage naturel, ▫ La ventilation, ▫ La hauteur sous plafond, – Remplacement d’un escalier intérieur, – L’installation/la mise en conformité de : ▫ Une toilette, ▫ Un point d’eau potable sur un évier dans la cuisine, ▫ Une première salle d’eau. – Sécurisation des baies de fenêtres et de mezzanines, – Le gainage de corps de cheminée, – L’installation d’un système d’égouttage des eaux usées, – La mise en conformité de l’installation de gaz, – La mise en conformité de l’installation d’électricité. |
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Quels sont les montants des primes Wallonnes Toiture et petits travaux sans audit ?
Le montant des primes sans audit dépend de plusieurs facteurs :
- Le type de travail effectué,
- Votre catégorie de revenus.
Par ailleurs, le montant reçu est limité par les plafonds suivants :
- Montant de chaque prime est de maximum 90 % du montant des factures,
- Chaque type de prime peut faire l’objet d’une demande par 24 mois.
Concrètement, pour chaque type de travail financé, il y a un montant de prime de base auquel vous avez droit. Selon la catégorie de revenus de votre ménage, ce montant de base peut être multiplié jusqu’à 6 fois.
| Catégorie de revenus | Majoration de la prime de base |
|---|---|
| R1 | Prime de base multipliée par 6 |
| R2 | Prime de base multipliée par 4 |
| R3 | Prime de base multipliée par 3 |
| R4 | Prime de base multipliée par 2 |
| R5 | Prime de base multipliée par 1 |
Comment est déterminé le revenu de référence du ménage pour le calcul des primes sans audit ?
Pour obtenir le revenu de référence de votre ménage, vous devez partir des revenus imposables globalement du ménage. Le montant des revenus imposables du ménage est repris sur le dernier avertissement-extrait de rôle reçu au moment de votre demande.
De vos revenus imposables globalement du ménage, vous devez retirer 5 000 € par :
- Enfant à charge existant, à naître, orphelin ou en hébergement égalitaire,
- Personne handicapée du ménage,
- Parent-cohabitant de plus de 60 ans.
Vous obtenez ainsi le revenu de référence qui détermine la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez.
| Revenu de référence du ménage | Catégorie de revenus |
|---|---|
| ≤ 26 900 € | R1 |
| ≥ 26 900,01 et ≤ 38 300 € | R2 |
| ≥ 38 300,01 € et ≤ 50 600 € | R3 |
| ≥ 50 600,01 et ≤ 114 400 € | R4 |
| > 114 400 € | R5 |
Quelles sont les conditions pour bénéficier des primes wallonnes sans audit ?
Pour obtenir les primes wallonnes Toiture et petits travaux sans audit, diverses conditions doivent être remplies.
⚠️ Pour un même type de travail, vous pouvez faire une demande de prime tous les 24 mois. Par ailleurs, sur un délai de 2 ans, vous pouvez demander une prime sans audit pour 10 travaux différents dont :
- 5 travaux de rénovation maximum,
- 5 travaux d’amélioration énergétique maximum.
Conditions pour le demandeur(se) d’une prime sans audit
Pour demander une prime sans audit, vous devez :
- Être majeur ou mineur émancipé,
- Être inscrit(e) au registre de la population ou au registre des étrangers,
- Avoir un droit réel sur le logement concerné par les travaux, c’est-à-dire être propriétaire, usufruitier, nu-propriétaire, etc.
👉 Lors de votre demande, vous pouvez agir en votre nom personnel ou en votre qualité de représentant d’une copropriété indivise. Par ailleurs, les associations de copropriétaires peuvent également demander des primes sans audit.
Conditions concernant le logement
Le logement concerné par les travaux doit également remplir des conditions, à savoir :
- Être situé en Wallonie,
- Ne pas être situé en Communauté germanophone,
- Avoir plus de 15 ans à partir de la demande de primes,
- Être destiné à de l’habitation au minimum 50 %.
Vous pouvez mettre le logement en location au moment de l’introduction, de la demande, ou dans les 24 mois qui la suivent, à condition de remplir une des conditions suivantes :
- Le mettre en location avec un bail enregistré et en respectant la grille indicative des loyers, pendant 5 ans au minimum,
- Mettre le logement à disposition d’une Agence immobilière sociale ou d’une société de Logement de Service public ou d’une Association de Promotion du Logement pendant 9 ans minimum.
Y a-t-il des conditions techniques pour bénéficier des primes wallonnes sans audit ?
Cela dépend du travail pour lequel vous demandez la prime sans audit. Certains travaux :
- Sont soumis à des conditions techniques,
- Doivent obligatoirement être réalisés par un entrepreneur,
- Ne peuvent être réalisés qu’après une visite d’un estimateur.
👉 Vous pouvez trouver les éventuelles conditions auxquelles sont soumis les divers travaux donnant droit à des primes sans audit sur le site du Service Public Wallon. Le tableau reprenant la liste des travaux donnant droit à une prime détaille également les conditions.
Au besoin, des conseillers sont disponibles, via divers canaux, pour répondre à vos questions :
- Un Guichet Énergie,
- Un point Infos-Conseils Logement,
- 📞 Le 1718, le numéro vert du Service Public de Wallonie, accessible tous les jours ouvrables de 8h30 à 17h.
Comment bénéficier des primes wallonnes sans audit ?
La procédure d’obtention des primes wallonnes sans audit est donc plus facile du fait que celles-ci ne requièrent pas d’audit Logement au préalable.
Pour bénéficier des primes toiture ou petits travaux sans audit, vous devez suivre quelques étapes simples d’une procédure bien balisée.
Étape 1 : Prévoyez le passage préalable d’un estimateur
Pour certains travaux, vous devrez prévoir une visite d’un estimateur du SPW (Service Public Wallon) Logement. Cette visite est gratuite.
⚠️ Vous ne pourrez commencer les travaux sans cette visite préalable.
La demande d’une visite préalable d’un estimateur peut se faire :
- 💻 En ligne via un lien disponible sur le site du SPW Énergie, sur la page au sujet des primes Toiture et petits travaux sans audit, dans la section formulaires,
- ✉️ En remplissant le formulaire ad hoc disponible dans la même section formulaires de la page du SPW Énergie au sujet des primes sans audit. Vous pouvez l’envoyer :
- Par mail à l’adresse [email protected],
- À l’adresse renseignée dans le formulaire.
Étape 2 : Réalisez les travaux
Vous pouvez réaliser certains travaux par vous-même. D’autres doivent obligatoirement être réalisés par un entrepreneur inscrit à la BCE (Banque-Carrefour des Entreprises). Référez-vous, pour ce faire, aux conditions liées à chaque type de travail dans la liste éditée par le SPW.
⚠️ Si vous réalisez les travaux par vous-même, seules les factures d’achat de matériaux sont prises en compte, pas les tickets de caisse.
Étape 3 : Demandez votre prime
Vous avez 8 mois pour faire votre demande de prime, à partir de :
- La date de la facture finale des travaux réalisés par un entrepreneur,
- La dernière facture d’achat de matériaux pour les travaux réalisés par vous-même.
Pour faire vos demandes de primes, utilisez les formulaires de demande ad hoc, disponibles sur le site du SPW Énergie, sur la page au sujet des primes Toiture et petits travaux sans audit, dans la section formulaires.
Joignez à chaque demande les annexes techniques et documents demandés. Vous pouvez faire votre demande :
- 💻 En ligne via le formulaire de demande en version électronique, dans la section Formulaire,
- ✉️ Par courrier envoyé à l’adresse renseignée sur le formulaire adéquat.
Une fois la demande envoyée, le SPW vous informe :
- De la bonne réception du dossier dans les 30 jours de votre demande,
- Si votre dossier est incomplet et nécessite un complément. Vous avez, dans ce cas, 60 jours pour compléter votre dossier.
Une aide wallonne facile à obtenir pour financer votre toiture et autres petits travaux de rénovation
Grâce aux primes à la rénovation sans audit de la Région wallonne, vous bénéficiez d’une procédure simplifiée qui vous permet de gagner sur plusieurs fronts.
Vous dépensez moins d’argent sans le passage obligatoire d’un auditeur certifié, tout en bénéficiant d’une aide financière qui réduit vos factures de rénovation. Par ailleurs, votre habitation prend de la valeur et vous diminuez vos factures d’énergie grâce à une meilleure performance énergétique.
