Qu’est-ce que l’AAL en Wallonie et à qui s’adresse-t-elle ?

En Wallonie, les citoyens confrontés à des difficultés en matière de logement peuvent bénéficier d’un soutien financier temporaire grâce à l’Allocation d’Attente de Logement (AAL). 

Cette aide vise à accompagner les ménages dont les ressources sont limitées durant la phase d’attente d’un logement social.

Retrouvez ci-dessous un guide complet pour comprendre cette allocation, ses objectifs, les conditions d’éligibilité, et les démarches à suivre pour en bénéficier.

Qu’est-ce que l’Allocation d’Attente de Logement et quel est son objectif ?

L’Allocation d’Attente de Logement est une aide au logement en Wallonie mise en place en 2023 pour soutenir les ménages en attente d’un logement social depuis un certain temps et confrontés à une situation de précarité en raison de revenus limités. 

L’objectif principal de cette allocation est de réduire la charge financière liée au logement durant une période transitoire.

En d’autres termes, l’AAL intervient pour alléger les frais des personnes contraintes de vivre dans des logements inadéquats ou trop coûteux, en attendant d’obtenir un logement d’utilité publique.

Qui bénéficie de l’Allocation logement AAL en Wallonie ?

L’éligibilité à l’AAL dépend de plusieurs critères. 

En effet, pour bénéficier de cette aide, il faut remplir toutes les conditions suivantes :

• Le demandeur qui représente le ménage concerné doit être âgé de 18 ans minimum ou être mineur émancipé.
• Le demandeur qui représente le ménage concerné doit être de nationalité belge ou séjourner de manière légale sur le territoire belge.
• Il doit être titulaire d’un bail d’habitation privée situé en Région wallonne de langue française et occuper personnellement le bien loué (à noter : si vous résidez à Bruxelles, consultez dans cet article la nouvelle législation sur les baux)
• Il doit avoir des revenus limités : pour obtenir l’AAL, les revenus imposables globalement du demandeur ne doivent pas dépasser, en 2022 pour 2024, 17.000 euros pour une personne isolée ou 23.200 euros pour des cohabitants. Ces montants sont augmentés de 3.200 euros par enfant à charge (enfant pour lequel le demandeur perçoit des allocations familiales) ou par personne reconnue handicapée.

• Il doit être candidat à un logement social depuis plus de 18 mois : autrement dit, il doit avoir déposé une demande de logement social et être inscrit dans le registre informatisé des candidats à un logement social géré par la Société wallonne du Logement et avoir obtenu un numéro de candidature unique.
• Le ménage ne doit pas bénéficier de l’allocation de loyer (ADeL) pendant toute la durée de versement de l’AAL.
• Le logement loué ne doit pas être mis en sous-location en tout ou en partie pendant toute la durée de versement de l’AAL.

Enfin, les bénéficiaires de l’AAL doivent impérativement communiquer par écrit tout changement dans leur situation à l’Administration (Service Public de Wallonie) : déménagement, changement dans la composition de ménage, ou arrêt du contrat de bail.

💡 Bon à savoir : les personnes répondant aux critères d’éligibilité et inscrites sous une candidature unique pour un logement social, mais résidant séparément dans des logements privés distincts, peuvent chacune prétendre à l’Allocation d’Attente de Logement. Pour bénéficier de cette aide, elles doivent effectuer une demande d’AAL chacune de leur côté (voir la démarche plus bas).

Quel est le montant de l’aide et comment est-il calculé ?

Le montant de l’AAL, qui vise à compenser une partie du coût du loyer ou des charges liées au logement, varie en fonction de la composition du ménage. 

Mode de calcul de l’AAL :

• Base forfaitaire mensuelle : le montant de l’aide est défini sur une base forfaitaire de 125 euros par mois
• Facteurs d’ajustement : le montant de l’allocation est augmenté de 20 euros par enfant à charge, par enfant en hébergement égalitaire, ou par personne handicapée composant le foyer

⚠️ Attention : dans tous les cas, le montant de l’AAL ne peut dépasser 185 euros par mois.

Peut-on cumuler l’AAL avec d’autres aides au logement ?

Oui, l’AAL peut être cumulée avec d’autres aides régionales ou locales, telles que l’allocation de loyer octroyée par une agence immobilière sociale (AIS) par une association de promotion du logement (APL). 

Toutefois, le cumul est encadré et ne peut dépasser 225 euros par ménage.

Enfin, sachez que l’AAL ne peut pas être cumulée avec l’aide au loyer (ADeL).

📝 A noter : découvrez toutes les aides au logement disponibles en Belgique.

Allocation attente logement Wallonie : quand et comment la demander ?

Vous devez faire votre demande d’AAL au moment où vous renouvelez votre candidature à un logement social.

Pour ce faire, vous devez suivre les étapes suivantes :

• Compléter et signer le formulaire de demande d’allocation d’attente logement (AAL) : ce dernier vous est envoyé par votre Société de Logement social de référence en même temps que le courrier de renouvellement de candidature à un logement social
• Joindre les documents justificatifs demandés : preuve d’inscription comme candidat locataire, justificatifs de revenus des membres du ménage, etc.
• Renvoyer votre dossier complet (formulaire et justificatifs) par mail ou voie postale à votre Société de Logement social de référence (voir les coordonnées plus bas)

💡 Bon à savoir : il est possible d’envoyer une demande d’AAL même si vous avez fait une demande de logement social il y a moins de 18 mois. Dans ce cas, votre dossier sera mis en attente le temps que votre candidature à un logement social ait suffisamment d’ancienneté.

En ce qui concerne le délai de traitement de votre demande d’AAL, l’aide est versée le premier jour du mois qui suit la complétude du dossier.

Pendant combien de temps est versée l’AAL wallonne ? 

L’Allocation d’Attente de Logement (AAL) en Wallonie est octroyée aussi longtemps que le candidat répond aux conditions d’octroi.

Si le bénéficiaire se voit attribuer un logement social, le versement de l’aide cesse de plein droit et sans notification préalable dès le premier jour du mois qui suit la date de cette attribution.

Allocation Attente Logement contact : à qui s’adresser ?

Pour toute question ou pour entamer une démarche, vous pouvez contacter :

• Votre SLSP locale : retrouvez sur ce lien les coordonnées des 62 sociétés de logement de service public de Wallonie
• Le Service Public de Wallonie :
  • 📞 Téléphone : 081/33.22.33 (de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00)
  • 📧 Email : [email protected]
  • 📍 Adresse :
    Service Public de Wallonie
    Département du Logement – Allocation Attente Logement (AAL)
    Rue des Brigades d’Irlande 1, 5100 JAMBES

Des associations locales, telles que les CPAS, peuvent également vous accompagner dans vos démarches.

Enfin, si vous souhaitez faire un recours pour une décision concernant l’AAL, vous pouvez le faire, au choix :

• 📍 Par pli recommandé à la poste (très conseillé pour garder une preuve d’envoi) à l’adresse suivante : SPW Logement – Direction du Logement privé, de l’Information et du Contrôle, Service Recours – Rue des Brigades d’Irlande, 1 à 5100 Jambes
• 📧 Par mail en vous adressant à l’adresse suivante : [email protected]

👉 Vous disposez d’1 mois à dater de la notification de la décision pour effectuer ce recours.

L’AAL, une aide favorisant l’égalité au logement

L’Allocation d’Attente de Logement est un soutien précieux pour les ménages wallons qui peinent à obtenir un logement social. En réduisant le poids financier de leur logement actuel, cette aide joue un rôle clé dans la lutte contre la précarité. 

Si vous êtes concerné, n’hésitez pas à engager les démarches pour en bénéficier et obtenir un accompagnement personnalisé.