La Région wallonne vous aide à payer vos travaux de rénovation avec les prêts à taux 0 % Rénopack, Rénopack SWCS et Rénoprêt. Il s’agit d’éco-prêts qui ne vous coûtent rien et qui intègrent les primes Habitation wallonnes auxquelles vous avez droit.
Découvrez dans cet article comment bénéficier de ce financement gratuit destiné à l’amélioration de votre habitation en Wallonie.

- Qu’est-ce que le prêt à taux zéro pour le financement de travaux de rénovation en Wallonie ?
- Les différentes formules de prêts rénovation à taux zéro en Wallonie
- Quels sont les travaux prévus pour bénéficier du prêt à taux zéro ?
- Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt rénovation à taux zéro ?
- Comment faire une demande de prêt rénovation à 0 %
- Un financement gratuit pour la rénovation de votre habitation
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro pour le financement de travaux de rénovation en Wallonie ?
En Wallonie, la SWCS (Société Wallonne du Crédit Social) offre une solution de prêt à tempérament à 0 % pour financer les travaux de rénovation de votre logement. Il s’agit des éco-prêts à taux zéro Rénopack, Rénopack SWCS et Rénoprêt.
Les conditions du prêt rénovation à taux zéro
Les conditions de cet éco-prêt rénovation wallon à taux zéro sont :
- Un TAEG (Taux Annuel Effectif Global) de 0 %, vous ne payez donc pas d’intérêts sur le montant emprunté,
- Un financement de 1 000 € à 60 000 € de travaux,
- Un remboursement jusqu’à votre 86ème anniversaire.
Les conditions du prêt rénovation à 0 % de la SWCS sont donc très avantageuses.
Voici un tableau qui compare ce prêt à tempérament à 0 % wallon à un prêt travaux contracté auprès d’une banque commerciale.
Établissement prêteur | Montant emprunté | Mensualité | Durée de remboursement | Coût total du prêt |
SWCS | 25 000 € | 208,33 € | 120 mois | 0 € |
BNP Paribas Fortis | 25 000 € | 257,88 € | 120 mois | 5 945,60 € |
En comparaison, le prêt de la SWCS ne vous coûte rien, sa mensualité est plus petite, et vous avez le temps de le rembourser à votre rythme, sans déstabiliser votre budget mensuel.
💡 D’autres prêts sociaux sont disponibles en Belgique pour vous aider à louer, construire, acheter ou rénover votre maison.
Les avantages des prêts rénovation à taux zéro en Wallonie
En plus de ses conditions très avantageuses, le prêt rénovation à taux zéro de la Région Wallonne a d’autres avantages.
D’une part, le prêt rénovation à taux zéro Région Wallonne intègre directement les primes Habitation wallonnes auxquelles vous avez droit. En effet, la SWCS se charge de demander ces primes à la rénovation, et de directement encaisser les montants en votre nom.
De la sorte, les montants des primes wallonnes sont directement déduits du montant total de votre crédit. Ainsi, le montant des primes reçues rembourse partiellement et anticipativement votre crédit. Suite à ce remboursement anticipatif, votre mensualité de remboursement de change pas mais la durée de remboursement est diminuée.
Voici un exemple chiffré de l’effet d’une prime Habitation sur le remboursement de votre prêt rénovation :
- Vous obtenez un crédit de 25 000 € à rembourser en 140 mois par mensualités de 179,17 €,
- Une prime pour petits travaux sans audit de 3 500 € vous est accordée. Elle est directement utilisée au remboursement anticipé de votre crédit,
- Le solde restant dû de votre crédit diminue, ce qui diminue votre durée de remboursement,
- Votre mensualité reste de 179,17 € mais votre durée de remboursement passe à 120 mois au lieu de 140.
💡 Si vous désirez plus d’informations sur les primes wallonnes existantes, n’hésitez pas à consulter nos divers articles sur le sujet, notamment les articles sur :
- 🏡 Les nombreuses primes Habitation wallonnes,
- 🚪 Les primes Toiture et petits travaux sans audit qui vous permettent de bénéficier d’une procédure de demande simplifiée,
- 🔥 La prime Appareil de chauffage et d’eau chaude sanitaire pour une diminution de vos dépenses énergétiques,
- ☀️ La prime pour l’installation d’un chauffe-eau solaire,
- 🔌 La prime pour la mise en conformité de votre électricité.
Les différentes formules de prêts rénovation à taux zéro en Wallonie
Selon les travaux que vous désirez financer, la SWCS propose 3 formules différentes de prêts à taux zéro :
Formule de prêt à taux zéro | Types de travaux financés |
Rénopack | Travaux réalisés sur base d’un audit logement |
Rénopack SWCS | Travaux de toiture ou d’électricité sans audit logement, avec prime |
Rénoprêt | Travaux sans audit logement et sans prime |
👉 Les travaux financés par la formule Rénoprêt sont sans prime, soit parce que vous y renoncez soit parce que le type de travaux financés n’y donne pas droit.
Quels sont les travaux prévus pour bénéficier du prêt à taux zéro ?
Pour pouvoir être éligibles au prêt de la SWCS, les travaux prévus doivent permettre de :
- Rendre votre habitation salubre,
- Réaliser des économies d’énergie,
- Sécuriser votre habitation,
- Adapter votre habitation au handicap.
⚠️ Pour vous aider, la SWCS met à votre disposition la liste complète des travaux éligibles au prêt à tempérament à 0 %. Sur cette page consacrée aux travaux finançables, vous pouvez également trouver les travaux éligibles pour chaque formule de prêt.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt rénovation à taux zéro ?
Pour bénéficier du prêt à tempérament gratuit de la SWCS, vous devez réunir plusieurs conditions. On peut classer ces diverses conditions en 4 catégories, les conditions :
- Pour le demandeur du financement,
- De revenus,
- Sur les travaux prévus pour bénéficier du prêt à taux zéro,
- Au niveau du logement.
Conditions | |
Le demandeur | Être propriétaire du bien,Occuper le bien durant la durée du crédit,Domicilié en Belgique, Maximum 2 enfants à charge, Majeur ou mineur émancipé, |
Revenus | Revenus stables,Revenus imposables globalement de maximum 104 400 € au cours de l’avant-dernière année,Capacité financière suffisante pour le remboursement |
Travaux prévus pour bénéficier du prêt à taux zéro | Commencer les travaux après la signature de l’acte de prêt, Réalisés par une entreprise inscrite à la BCE (Banque-Carrefour des Entreprises),Travaux éligibles au prêtÀ la fin des travaux, la toiture devra être isolée conformément à la stratégie wallonne pour la rénovation énergétique des bâtiments,Doivent être réalisés dans un délai de 2 ans à dater de la signature du contrat de prêt. |
Logement | De plus de 15 ans situé en Wallonie, y compris la communauté germanophone,Respecter les critères minimaux de sécurité, d’étanchéité et de salubrité à la fin des travaux,Être en majorité utilisé à des fins privés,Disposer d’une attestation de conformité valable des installations d’électricité et de gaz à la fin des travaux, |
Quelques exceptions aux conditions du prêt rénovation à 0 %
👉 Si vous êtes bailleur avec plus de 2 enfants à charge ou locataire, rendez-vous sur la page du Fonds du Logement des familles nombreuses de la Wallonie qui propose ce même type de prêt pour les familles nombreuses.
👉 Si vous êtes locataire, vous pouvez bénéficier du prêt rénovation à taux zéro pour le financement d’un poêle à pellets. Dans ce cas, votre bail devra être un bail enregistré.
👉 Pour bénéficier du prêt rénovation de la SWCS, vous devez occuper le bien pendant la durée du crédit sauf si vous le mettez à disposition de :
- À disposition d’une AIS (Agence Immobilière Sociale), d’une SLSP ( Société de Logement de Service Public) ou de tout organisme agréé par le Ministre, par mandat de gestion pour 9 ans minimum,
- À la disposition gratuite, comme résidence principale, d’un parent ou allié jusqu’au 2° degré, pendant 1 an minimum,
- En location en respectant la grille indicative des loyers, pour minimum 5 ans.
👉 Vous pouvez utiliser l’habitation à des fins professionnelles que si la partie professionnelle n’excède pas 50 % de la surface habitable.
Comment faire une demande de prêt rénovation à 0 %
Vous pouvez faire votre demande de prêt rénovation à taux zéro de diverses manières : en ligne, par mail, par courrier ou par téléphone.
💡 Pour toute question, pour faire le point, préparer votre demande de prêt rénovation à taux zéro ou même l’introduire, vous pouvez rencontrer un gestionnaire de dossier dans l’un des guichets de la SWCS.
Demander un prêt rénovation de la SWCS en ligne
La demande de prêt rénovation à taux zéro peut se faire entièrement en ligne, sur la plateforme Appi-credit. La procédure est bien balisée, tout est très bien expliqué. Les informations nécessaires à la demande de crédit sont bien détaillées au fur et à mesure de la demande.
Vous devrez, notamment, communiquer :
- Si vous êtes propriétaire du logement, locataire ou bailleur,
- Le nombre d’enfants à charge,
- Confirmer que votre logement qui fait l’objet de travaux est situé en Wallonie et qu’il a été construit il y a plus de 15 ans,
- Confirmer que votre toiture, à la fin des travaux, sera isolée conformément à la stratégie wallonne pour la rénovation énergétique des bâtiments.
Lors de la demande de prêt, vous devrez, bien évidemment, choisir le montant que vous souhaitez emprunter et la durée de remboursement.
💡 Ce formulaire est, d’ailleurs, un bon outil pour faire des simulations de votre prêt à taux zéro de la Région wallonne.
À votre demande, vous devrez joindre tous les documents nécessaires, à savoir :
- Vos devis définitifs,
- Vos certificats de conformité gaz/électricité,
- Vos preuves de revenus,
- En cas de demande d’un Rénopack 2024 : le rapport d’audit Logement remis par l’auditeur agréé.
Dès que vous êtes en possession des documents nécessaires, vous pourrez choisir la manière d’introduire votre demande en ligne : avec itsme ou avec votre carte d’identité électronique.
Dès que votre demande est envoyée, elle est prise en charge par l’un des guichets de la SWCS qui reprend contact avec vous.
👉 La demande en ligne vous permet un traitement plus rapide de votre demande.
Demander un prêt rénovation de la SWCS par mail, par courrier ou par téléphone
Vous pouvez également demander un dossier de demande de prêt par téléphone en appelant le 078/158 008. Ce numéro est joignable du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h à 16h. Le dossier de demande vous sera alors envoyé.
Une fois complété, vous pouvez renvoyer le dossier de prêt par mail ou par voie postale au guichet SWCS près de chez vous.
Pour trouver un guichet proche de chez vous, utilisez la carte mise à disposition sur le site du SWCS. Lors de votre recherche :
- Sélectionnez le financement SWCS dont vous avez besoin, dans ce cas : “Rénover”,
- Cliquez ensuite sur l’agence la plus proche de chez vous,
- Les données de contact, dont le mail et l’adresse, de l’agence sélectionnée s’affichent alors à l’écran.
👉 Le saviez-vous ? Le gouvernement belge a mis en place un plan d’aide pour l’adaptation des logements en faveur des personnes en situation de handicap. Ce plan d’aide prévoit des primes à l’adaptation du logement.
Un financement gratuit pour la rénovation de votre habitation
Les prêts rénovation à taux zéro de la SWCS sont donc des aides à la fois pratiques et avantageuses pour le financement de vos travaux de rénovation. Avec les prêts rénovation à taux zéro, votre avantage financier est multiple. En effet, ces solutions de financement ne vous coûtent rien et intègrent les primes qui vous permettent de réduire le coût de vos travaux.