Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement en Wallonie tout en bénéficiant d’un soutien financier ? La prime Audit Logement est une aide précieuse pour financer une évaluation complète de votre habitation. En identifiant les points faibles de votre logement, cette prime vous guide vers des rénovations efficaces et durables.
Découvrez comment obtenir la prime Audit Logement et optimiser votre projet de rénovation énergétique.
Qu’est-ce que la prime Audit Logement ?
La prime Audit Logement en Wallonie aide financièrement les ménages à réaliser un audit énergétique de leur habitation, dans le but d’en améliorer la performance.
La prime Audit Logement encourage donc des travaux durables qui réduisent les coûts liés à la consommation énergétique.
En Belgique, il existe diverses aides financières pour diminuer vos factures d’énergie comme, par exemple, le tarif social énergie qui allège vos factures d’électricité et de gaz.
💡 Si vous habitez la Ville de Namur, vous pouvez cumuler la prime Audit Logement de la Région wallonne à la prime communale Audit Logement namuroise.
Qu’est-ce qu’un Audit Logement et pourquoi l’effectuer ?
L’Audit Logement, aussi appelé PAE2, est une analyse de votre habitation, effectuée par un auditeur agréé. L’auditeur examine le logement par rapport à des critères énergétiques, de salubrité et de sécurité.
Sur base de cette analyse, l’auditeur met en évidence les travaux à réaliser afin de :
- Diminuer la consommation énergétique,
- Améliorer le confort de l’habitation,
- Rendre le logement sécuritaire, sain et salubre.
Au terme de l’audit, l’auditeur vous remet un rapport d’audit avec les informations sur :
- L’état des lieux du logement,
- La performance énergétique actuelle,
- Les faiblesses énergétiques identifiées,
- Les travaux recommandés et l’ordre de priorité conseillé,
- Les scénarios de rénovation,
- Une estimation des coûts,
- Les bénéfices énergétiques et environnementaux estimés,
- Les primes disponibles pour les travaux recommandés.
Par ailleurs, l’auditeur doit vous expliquer le contenu du rapport d’audit en personne et à l’aide de la brochure explicative officielle sur le sujet.
Réaliser un Audit Logement est un critère obligatoire pour bénéficier des primes Habitation wallonnes.
💡 L’obtention de certaines primes n’est pas soumise à l’obligation de l’Audit Logement. Tel est le cas, par exemple, des primes toiture et petits travaux sans audit comme la prime Appareil de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
Quelle est la différence entre un Audit Logement et la certification PEB ?
Le PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est, comme son nom l’indique, un certificat de performance énergétique. Il est établi par un certificateur PEB agréé. Il donne l’état énergétique d’un bien au moment de la visite du certificateur. C’est un certificat obligatoire si vous vendez votre bien ou le mettez en location.
L’Audit Logement n’est pas obligatoire, vous pouvez le faire sur base volontaire. C’est une analyse qui va plus loin que le certificat PEB puisqu’il ne se limite pas à un état des lieux mais détaille toutes les recommandations pour améliorer le logement.
👉 Vous devrez donc faire un PEB en cas de vente ou de location de votre bien en Wallonie. Vous pouvez faire un Audit Logement pour améliorer votre logement. Il est une condition nécessaire à l’obtention de certaines primes wallonnes.
Combien coûte un Audit Logement en Wallonie ?
Le prix d’un audit logement en Wallonie varie généralement entre 400 et 1 000 euros. Ce coût dépend de la taille du logement, de sa complexité et des tarifs de l’auditeur agréé.
📝 N’hésitez pas à demander plusieurs devis avant de faire votre choix.
La prime Audit Logement peut réduire significativement ce montant pour les ménages éligibles.
À combien s’élève la prime Audit Logement ?
La prime de base pour un audit logement en Wallonie est de 190 € et peut atteindre 1 140 €.
La prime de base de 190 € peut, en effet, être multipliée jusqu’à 6 fois, en fonction du revenu de référence de votre ménage.
👉 Ainsi, les ménages avec des revenus modestes bénéficient d’une aide plus conséquente pour financer leur audit énergétique.
Le montant de la prime Audit Logement est cependant limitée à 90 % du montant de l’audit.
Comment calculer les revenus de référence d’un ménage ?
Le revenu de référence du ménage est le revenu global des occupants corrigé par certaines déductions fiscales pour des personnes à charge, par exemple, des enfants.
Pour calculer le revenu de référence de votre ménage, vous devez partir de vos revenus globalement imposables de votre AER (Avertissement-Extrait de Rôle) de la dernière année avant la demande de la prime. Si vous demandez une prime Audit Logement en 2025, vous devrez vous baser sur votre AER de 2024.
De vos revenus globalement imposables, vous pouvez soustraire 5 000 par :
- Enfant à charge,
- Personne handicapée du ménage,
- Parent-cohabitant de plus de 60 ans.
Le revenu de référence détermine votre catégorie de revenus. En fonction de votre catégorie de revenus, la prime Audit Logement à laquelle vous avez droit peut être multipliée jusqu’à 6 fois comme indiqué dans le tableau suivant :
| Revenu de référence du ménage | Catégorie de revenus | Prime de base multipliée par | Montant de la prime |
| ≤ 26 900 € | R1 | 6 | 1 140 € |
| ≥ 26 900,01 et ≤ 38 300 € | R2 | 4 | 760 € |
| ≥ 38 300,01 € et ≤ 50 600 € | R3 | 3 | 570 € |
| ≥ 50 600,01 et ≤ 114 400 € | R4 | 2 | 380 € |
| > 114 400 € | R5 | 1 | 190 € |
Comment faire une demande de prime Audit Logement ?
Pour obtenir la prime Audit Logement 2025, il suffit de suivre quelques étapes d’une procédure bien balisée.
Étape 1 : Vérifiez votre éligibilité à la prime Audit Logement
Avant de commencer, assurez-vous que votre logement est situé en Wallonie et que vous respectez les conditions de revenu.
💡 Vous pouvez utiliser le simulateur en ligne pour vérifier votre éligibilité aux primes habitation et le montant potentiel de la prime.
Étape 2 : Contactez un auditeur agréé et faites réaliser l’Audit Logement
Recherchez un auditeur énergétique agréé par la Région wallonne via la liste officielle disponible en ligne. Prenez rendez-vous pour réaliser l’audit de votre logement.
📝 Comparez plusieurs auditeurs pour trouver un professionnel à un tarif compétitif et disponible rapidement.
Le jour de la visite, l’auditeur examine votre logement, identifie ses faiblesses énergétiques et propose des solutions.
Vous recevez un rapport détaillé avec des recommandations et scénarios de rénovation. L’auditeur enregistre le rapport d’audit sur le serveur de la Région wallonne.
📝 Préparez les plans ou documents techniques de votre logement pour faciliter l’analyse de l’auditeur.
Étape 3 : Complétez votre demande de prime Audit Logement
L’enregistrement du rapport d’audit par l’auditeur débloque le processus des primes. Demandez votre prime Audit Logement dans les 8 mois de la date d’enregistrement du rapport.
Pour faire votre demande, complétez le formulaire de demande de prime. Vous pouvez le faire :
- En ligne, sur le site du SPF Wallonie Énergie consacré aux primes Habitation, dans le bas de la page à la section « Formulaires » : cliquez sur le lien « Demande de prime Audit (prime Habitation Audit – version électronique) »,
- En complétant formulaire officiel de demande de prime disponible sur le site de la Région wallonne.
Vous pouvez également demander le formulaire auprès de :
- Un Guichet énergie Wallonie,
- un Info-Conseils Logement,
- Au 1718.
👉 Le 1718 est le numéro gratuit de l’administration wallonne. Vous pouvez le contacter en cas de questions sur les démarches administratives et sur les compétences de la Région wallonne. Le 1718 est joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 17h.
Rassemblez les documents à joindre à votre demande. Si vous faites une demande en ligne, vous pourrez annexer électroniquement, les divers documents. Si vous faites une « demande papier » par envoi postal, mettez tous les documents, formulaire de demande de prime et annexes, dans un même pli.
La liste des documents nécessaires à la demande est renseignée dans le formulaire de demande de prime. Il s’agit des :
- Copie des factures relatives à la réalisation de l’audit,
- RIB (Relevé d’Identité Bancaire) du demandeur,
- Documents qui vous permettent de bénéficier d’une prime plus élevées comme, par exemple, une attestation de Handicap pour les personnes handicapées au sein de votre ménage.
👉 Vous ne devrez normalement pas soumettre de preuves de revenus, d’AER ni de composition de ménage ou d’attestation d’allocations familiales. La Région les vérifie directement auprès des divers organismes.
Étape 4 : Envoyez votre demande de prime Audit Logement
En cas de demande électronique, tout se passe en ligne.
Si vous optez pour l’envoi du formulaire pdf, vous devez l’envoyer, avec les annexes nécessaires :
- Soit par courrier à l’adresse indiquée sur le formulaire,
- Soit sur le guichet en ligne de la Wallonie.
📝 Faites une copie complète de votre dossier avant de le soumettre pour éviter les pertes. Par ailleurs, n’hésitez pas à envoyer le courrier par recommandé pour garantir sa réception.
Étape 5 : Recevez votre prime
Vous recevrez un accusé de réception dans les 15 jours de l’envoi de votre demande. En l’absence d’accusé de réception, vous pouvez téléphoner au 1718.
Une fois votre dossier approuvé, la prime est versée sur le compte bancaire indiqué dans votre demande. Cela peut prendre de quelques semaines à plusieurs mois. Suivez l’évolution du traitement via les services en ligne.
📝 Conservez toutes les communications avec l’administration pour un suivi efficace en cas de retard.
La prime Audit Logement 2025 : une aide essentielle pour rénover durablement
La prime Audit Logement en Wallonie est un levier financier pour améliorer la performance énergétique des habitations. Accessible et avantageuse, elle incite les ménages à entamer des rénovations durables et économiques. Optez pour cette aide pour concilier économies, confort et respect de l’environnement.
FAQ
1. Pourquoi réaliser un audit logement ?
Réaliser un audit logement permet d’évaluer la performance énergétique et l’état général de votre habitation. Cela identifie les travaux nécessaires pour améliorer votre confort, pour résoudre les problèmes de salubrité, et réduire vos factures d’énergie.
Cet audit est également indispensable pour obtenir certaines primes régionales, comme les primes habitation wallonnes. Il fournit des recommandations personnalisées pour prioriser vos investissements et maximiser leur efficacité.
Enfin, un audit logement contribue à valoriser votre bien immobilier en le rendant plus éco responsable et conforme aux normes énergétiques en vigueur. La prime Audit logement de la Région wallonne est une aide financière octroyée lors de la réalisation de votre audit logement.
2. Combien coûte un audit logement en 2025 ?
En 2025, le coût d’un audit logement en Wallonie varie généralement entre 400 et 1 000 euros. Le prix varie selon la taille du logement et la complexité de l’analyse.
Ce montant peut être réduit grâce à la prime audit logement octroyée par la Région, qui peut couvrir une partie significative du coût en fonction des revenus du ménage.
3. Quelles sont les aides existantes pour un audit énergétique en Wallonie ?
La prime Audit Logement de la Région wallonne vous aide à financer l’audit de votre logement. Cette prime peut financer jusqu’à 90 % du montant de l’audit. Le montant de base de la prime est de 190 €. Ce montant peut être multiplié jusqu’à 6 fois en fonction de votre revenu de référence.
Il existe également des primes au niveau plus local. Adressez-vous à votre commune pour voir ce qui est prévu pour au audit logement.
