Suite à la forte inflation que connaît la Belgique, la Fédération des agents immobiliers francophones (Federia) a noté que la moyenne des prix de location de logement a connu une augmentation de 4 %, dans tout le pays.
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sur l’accès au logement et les aides disponibles
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Ainsi, les ménages à faibles revenus rencontrent des difficultés pour payer leur loyer en fin de mois. C’est pourquoi nous aborderons, dans ce qui suit, les aides au logement assurées, en vous délivrant toutes les informations utiles à savoir, si vous figurez encore dans la liste d’attente pour bénéficier d’un logement social.
Qu’est-ce que l’aide au loyer ?
Comme l’indique son intitulé, l’aide au loyer représente une aide financière versée aux locataires résident en Belgique à faibles revenus, en vue de leur donner un coup de pouce matériel les aidant à payer leur loyer. En effet, cette allocation logement donne la priorité, dans un premier temps, aux personnes en liste d’attente de l’attribution d’un logement social. Ensuite, cette aide est accordée à l’ensemble des belges répondant aux conditions requises.
Quelles sont les conditions requises pour pouvoir demander l’allocation logement et les montants octroyés ?
Chaque région dispose de ses propres conditions d’octroi de l’aide au loyer, qui se présentent comme suit :
La région de Bruxelles-Capitale :
À Bruxelles, deux types d’aides au loyer sont disponibles selon votre situation :
1. L’allocation loyer (pour les candidats-locataires sociaux)
Les conditions pour l’allocation loyer en 2026 :
- Le logement loué doit être le lieu de résidence principal des locataires.
- Être inscrit comme candidat-locataire auprès d’une société de logement social.
- Pour les familles monoparentales : revenus annuels ≤ 27.550,86 €
- Pour les autres familles : revenus ≤ 15.461,53 € (personne seule) ou ≤ 20.895,43 € (ménage)
Montants de l’allocation loyer :
| Statut de la famille | Montant de base | Supplément par enfant |
|---|---|---|
| Famille monoparentale avec revenus ≤ 20.895,43 € | 186,67 € / mois | 46,67 € / mois |
| Famille monoparentale avec revenus entre 20.895,43 € et 27.550,86 € | 140,00 € / mois | 46,67 € / mois |
| Autres statuts de familles | 186,67 € / mois | 23,33 € / mois |
2. L’allocation d’accompagnement au relogement (ADAR) – Nouveauté 2026
L’ADAR est destinée aux ménages qui ont déménagé il y a moins de 6 mois vers un nouveau logement à Bruxelles et qui se trouvent dans l’une de ces trois situations :
- Sortie du sans-abrisme
- Logement précédent insalubre (interdit à la location)
- Logement inadapté en raison d’une situation de handicap
Conditions ADAR 2026 :
- Revenus annuels ≤ 28.100,75 €
- Être inscrit comme candidat-locataire auprès d’une SISP (Société Immobilière de Service Public)
- Le logement doit être situé en Région de Bruxelles-Capitale
Montants de l’ADAR 2026 :
| Type d’aide | Montant de base | Majoration | Durée |
|---|---|---|---|
| Aide au déménagement (versement unique) | 952,30 € | + 95,23 € par enfant à charge | Une fois |
| Intervention dans le loyer (selon revenus) | 190,46 € ou 142,85 € / mois | + 47,62 € par enfant (familles monoparentales) + 23,81 € par enfant (autres familles) | Maximum 3 ans |
La région de Wallonie :
Les conditions demandées pour l’octroi de l’allocation d’attente logement dans la région de Wallonie :
- Être locataire.
- Avoir plus de 18 ans ou être un majeur émancipé.
- S’il s’agit d’un couple, leur revenu annuel doit être inférieur à 23.200 euros pour tous les deux.
- S’il s’agit d’une personne célibataire, son revenu annuel doit être inférieur à 17.000 euros.
- En cas d’un enfant en charge ou d’adulte handicapé, la limite des revenus est majorée de 3.200 euros pour chaque enfant.
Le montant de l’aide au loyer dans la région de Wallonie
| Montant de base de l’aide au loyer | Supplément par enfant et chaque personne handicapée |
|---|---|
| 100 € / mois | 20,.00 € / mois |
La région de Flandre :
Les conditions demandées pour l’octroi de l’intervention dans le loyer dans la région de Flandre :
- Habiter au sein du territoire flamand ;
- Habiter auparavant dans un logement insalubre ;
- Être un citoyen sans-abri ;
- Les locataires d’une maison indépendante dont le loyer ne dépasse pas 611,93 euros ou d’une chambre dont ce dernier est égal ou inférieur à 489,54 euros.
Le montant de la subvention à la location dans la région de Flandre
Le calcul de la subvention à la location se fait selon la formule suivante :
Subvention à la location = loyer de référence – contribution personnelle
Le loyer de référence correspond à 75 % du loyer maximal, et la contribution personnelle est équivalente à 1/55e de votre revenu annuel.
| La subvention maximale à la location en 2025 sera: | Supplément par enfant et chaque personne handicapée |
|---|---|
| 184.2287 € / mois (202,64 euros dans plusieurs communes) | 33.77 € / mois |
Comment demander l’aide au loyer ?
Demande de l’aide au loyer dans la région de Wallonie :
Pour demander l’allocation de loyer dans la région de Wallonie, il est obligatoire de renseigner le formulaire requis, en l’adressant à l’adresse suivante en veillant à ne passer une durée de six mois après votre emménagement. :
DÉPARTEMENT DU LOGEMENT,
SERVICE ADEL,
Rue des Brigades d’Irlande 1, 5100 JAMBES
Mis à part le formulaire, voici les documents à joindre lors de votre demande d’aide au Loyer dans la région Wallonne :
- Une copie de la carte d’identité ou du titre du séjour du demandeur.
- Une copie du bail du lieu de résidence actuel.
- Une copie de la carte bancaire du demandeur.
- Une attestation de revenus.
- Une attestation récente de la caisse des allocations familiales reprenant l’ensemble des enfants prix à charge.
- Une attestation de reconnaissance de handicap à 66% au moins (au cas où le ménage comprend une personne handicapée).
L’aide au loyer : Une aide financière pour tous les belges à faibles revenus
Après avoir parcouru les différentes informations relatives à l’aide au loyer, n’hésitez pas à commencer la procédure pour bénéficier de cette allocation logement, si vous répondez aux conditions précisées !
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